Комплекты конспектов со скидкой. Узнать подробнее
Узнайте все секреты детского клуба! Детский эко-клуб «Умничка»
Телефон:
8 (915) 212-10-70
 
Вы находитесь здесь : Главная - Юридический раздел - Нюансы юридического адреса.

Короткая акция в начале сентября по просьбам подписчиков ИГ!





Тренинг 16 октября
"Открытие онлайн-школы в детском центре"






4-6 АПРЕЛЯ 2020 ГОДА
 V МЕЖДУНАРОДНАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ
ДЕТСКИХ КЛУБОВ
«ОТ ИДЕИ ДО ПРИБЫЛИ»

До 15 апреля цены на билеты самые низкие!
 Обратите внимание! Мы добавили новые форматы участия!





Автор: Светлана Коныгина
Огромное спасибо вам. Постоянно просматриваю сторис с Инстаграмм и очень актуально была информация о том, что нужно пройти обучение по охране труда.
Сразу нашла организации которые этим занимаются, купила две программы, сейчас изучаю.
Спасибо за то, что делитесь полезной информацией.

Нюансы юридического адреса.

Можно ли адрес квартиры, приобретенной по ипотеке (ипотека еще не завершена, созаемщик- муж) указать в учредительных документах в качестве юридического адреса?

Отвечает юрист Алексей Степанов:

В Гражданском кодексе в статье 288 сказано, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать свою квартиру для личного проживания и проживания членов его семьи. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении (квартире) предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

Обратимся к статье 17 Жилищного кодекса РФ. Там говорится, что

  • Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
  • Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
  • Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
  • Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Ранее МИФНС № 46 по г. Москве не отказывала в регистрации юр. лица на основании того, что местом нахождения юр. лица указывается жилое помещение. При этом, если квартира в ипотеке, требовалось согласие банка, т.к. квартира находится у банка в залоге.
На практике в г. Москве регистрация фирм на квартиру проходила с переменным успехом.

В 2013 году консультанты налоговой инспекции по г. Москве сообщают о полной невозможности регистрации компании по месту прописки учредителей или генерального директора. Сегодня можно получить отказ за регистрацию фирмы по месту прописки даже заявителя и генерального директора в одном лице, не смотря на то что Высший Арбитражный Суд в своем Постановлении №61 от 30 июля 2013 года разрешил регистрировать юридические лица по месту жительства как участника ООО, так и руководителя.

В связи с этим, я предлагаю не рисковать деньгами и временем, а регистрировать фирму на адрес нежилого помещения. К тому же, если зарегистрировать фирму на квартиру, то все государственные органы будут искать её по этому адресу. Это ни к чему. Точно знаю, что данный момент при попытке зарегистрировать В МИНФС №46 по г. Москве организацию по месту «прописки» учредителя и генерального директора в одном лице, приводит к отказу в 90% случаев. Думаю, что в регионах процент отказов ещё выше.




Оставить комментарий.




Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*

Мы в социальных сетях

Заказ звонка