Комплекты конспектов со скидкой. Узнать подробнее
Узнайте все секреты детского клуба! Детский эко-клуб «Умничка»
 
Вы находитесь здесь : Главная - Как открыть детский клуб? - Забыли прописать форс-мажор в договоре?

Друзья!
Вы часто просите меня поделиться опытом написания и издания книг, и я решила провести интенсив на эту тему с разбором всех ключевых моментов.


Дорогие друзья!

Впереди начало нового учебного года.

Поэтому, специально для вас мы проводим акцию на наши конспекты с большими скидками.


В продаже 5-ый поток тренинга «Денежный детский центр».
Старт группы — 29 июня!


Автор: Я. Кругловой
Софья, здравствуйте!

Я прошла у вас тренинги:
«ДДЦ-3»
«Сотрудники»
«Продажи»
«Антикризисные меры»
«Успешный старт» (ещё в процессе над ним до 10 июня, чтобы я без него делала???).
«Лето на отлично»
«Бизнес-план Детского Центра» (в процессе изучения, но это восторг!!!!)

И я могу только сказать:

Я ВАС ТААААК ДОЛГО ИСКАЛА!

Вы - шикарная!

Я в первые ощутила, что нашла прекрасного Учителя, умеющего взрастить, сильного Наставника, за которым хочется следовать, мощного Мотиватора, помогающего справиться со всем на свете, умную Женщину, с которой хочется просто общаться!

Вы создали ВЕЛИКОЛЕПНЕЙШИЙ тренинг!

Ваши ТРУДЫ сложно оценить!

Я пришла к вам с нуля, без понимания, что такое вообще Детский центр, и сейчас я понимаю, что вы меня взрастили, напитали и дали мне всё, что было только можно.

Но.
Я хочу ещё

Да. Я теперь уверенно (даже с учетом неоконченной пандемии, будь она неладна) иду к своей цели с 7 чемоданищами знаний, с прекрасными конспектами и пониманием «что так... как там...». Вижу, как девочки (уже опытные руководители детских клубов) восторгаются вашими решениям и методами и срочно применяют их в своих клубах, и эти методы исправляют все совершенные ранее ошибки и сложившиеся ситуации.

Но я пришла к вам перед запуском бизнеса, и я могу теперь избежать финансовых потерь, стрессов, потраченного времени зря, путаницы в руководстве своим будущим центром, сотрудниками, в работе с клиентами....

Теперь я знаю, как надо!
И все БЛАГОДАРЯ ВАМ!

Вы - лучшая!

Да, я видела в сторис, что может быть вы будете брать на индивидуальное обучение за 100 тысяч.... Я приду к вам и за 200!

Так как ВЫ все делаете, обучаете и мотивируете - мало кто делает. А ВЫ ДЕЛАЕТЕ!!!!

Процветания вам!
Успехов и достойного признания!
Вдохновения и энергии!
Здоровья и сил на все задумки!
Благодарных и успешных (иначе быть не может) учеников и выпускников!

Благодарю ЗА ВСЁ!!!!!

Круглова Яна

Забыли прописать форс-мажор в договоре?

Если вы сейчас столкнулись с тем, что в договоре аренды не прописан форс-мажор, не паникуйте! Вы же не знали раньше, что форс-мажоры всё-таки случаются, и, конечно, могли запросто не обратить внимание на этот важный пункт в договоре.

Никто не думал еще полгода назад, что наша жизнь может резко измениться в связи с возникновением обстоятельств непреодолимой силы.

Но вот эти обстоятельства наступили. Что же делать в этой ситуации? Как разговаривать с арендодателем по вопросу снижения арендной платы?

Во-первых, обязательно нужно еще раз внимательно прочитать договор аренды. В нем обязательно будет фраза наподобие «Во всем остальном стороны руководствуются законодательством Российской Федерации».

Следовательно, для урегулирования данного вопроса мы обращаемся к положениям Гражданского Кодекса Российской Федерации.

На помощь вам придет статья 401 ГК РФ, а именно пункт 3.

Сначала посмотрим, как он написан в законе, а потом переведем этот важнейший абзац на русский язык)).

Так из пункта 3 статьи 401 ГК РФ следует, что лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

То есть, согласно этому пункту закона, мы не можем сейчас осуществлять предпринимательскую деятельность из-за обстоятельств непреодолимой силы. Это важный момент. То есть, мы не ленимся, не жалуемся, хотим работать и зарабатывать, но не можем этого делать на арендуемой площади из-за обстоятельств, на которые повлиять не в силах.

Вот об этом и надо говорить с арендодателем со ссылкой на закон. Грамотный арендодатель прекрасно это понимает и с легкостью сделает арендные каникулы (не надо совсем платить за аренду) или значительно снизит арендную плату.

Ссылка на положения договора аренды и ГК РФ поможет правильно выстроить беседу с арендодателем.

Во-вторых, дополнительно можно руководствоваться положениями статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ, которыми предусмотрена возможность отсрочки уплаты арендной платы, изменения размера арендной платы по соглашению сторон в любое время в течение 2020 года, требования арендатором уменьшения арендной платы за 2020 год в связи с невозможностью использования имущества.

К сожалению, данные положения не защищают нас как арендаторов помещения. Потому что в них прописана «отсрочка», а не снижение арендной платы. Это значит просто перенос всей суммы аренды, например, на осень.

Также в этих положениях от 01.04.2020 года говорится о нашей возможности просить снижения арендной платы, но, к сожалению, совсем не говорится, что арендодатель обязан её снизить.

Поэтому вывод следующий. Арендодатель может снизить, а может и не снизить арендную плату. Это его воля. Снизил, сделал арендные каникулы – замечательно! Не снизил – это серьезный повод задуматься о смене помещения и арендодателя. Спустя пару-тройку месяцев выбор помещений будет отличный, поверьте. И вы спокойно сможете подобрать себе хорошее помещение для детского клуба по низкой цене и лояльного арендодателя.




Оставить комментарий.




Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*

Мы в социальных сетях

Заказ звонка